Sektör temsilcileri, bu kararın artan barınma sorununa çözüm sunacağını ve konut piyasasına hareket getireceğini belirtiyor. Kararın, özellikle sınırlı bütçeye sahip vatandaşlar için daha ulaşılabilir konutlar sunması bekleniyor.

Sektör Temsilcilerinden Karara Tam Destek

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, stüdyo daire yasağının kaldırılmasını olumlu karşıladı.

• Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kalı: "Aynı arsa üzerine 100 yerine 170 ev yapalım" diyerek kararın konut açığını kapatmada önemli bir adım olduğunu vurguladı. Kalı, küçük metrekareli konutların gelecekte daha çok talep göreceğini, çünkü hem alım-satımının hem de giderlerinin daha kolay ve düşük olduğunu belirtti.

• Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer: Artan arsa ve maliyetler nedeniyle konut arzının azaldığına dikkat çekerek, bu kararın hem vatandaş hem de sektör için doğru bir adım olduğunu söyledi. Tanyer, yeni projelerde 1+0 ve 1+1 dairelerin artacağını ve piyasada talebin zaten bu yönde olduğunu ifade etti.

• Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan: Artan konut fiyatları ve kiralardaki yükselişin barınma ihtiyacını zorlaştırdığını belirterek, stüdyo dairelerin "daha ulaşılabilir fiyatlar" sunacağını söyledi. Tan, bu dairelerin düşük kira, aidat ve enerji masraflarıyla da avantaj sağladığını kaydetti.

Yönetmelikte Neler Değişti?

2017'deki yönetmelik değişikliği, konutlarda ayrı bir yatak odası zorunluluğu getirmiş ve bu durum 1+0 dairelerin yapımını fiilen engellemişti. Yeni düzenleme ile bu zorunluluk kaldırıldı. Ayrıca, bir parseldeki konutların en fazla yüzde 20'sinin stüdyo daire olarak inşa edilebileceği hükme bağlandı. Bu oran sınırlaması, olası çarpık yapılaşma riskini önlemeyi amaçlıyor.