Nilüfer’de Kentsel Dönüşümde Belediye Güvencesi: Vatandaş Artık Yalnız Değil!

6 Şubat depremlerinin yıl dönümünde düzenlenen toplantıda konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, "Amacımız hızlı değil, yarım kalmayan güvenli bir dönüşüm sağlamak" diyerek yeni dönemin startını verdi.

Nilüfer Tarihinde Bir İlk: Bölgesel Dönüşüm Başlıyor

Nilüfer Belediye Meclisi’nin aldığı tarihi kararla, Barış Mahallesi ve Esentepe Mahallesi’ni kapsayan toplam 11,39 hektarlık alan "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" ilan edildi. Bu adım, ilçede parsel bazlı değil, bölgesel ölçekte uygulanan ilk proje olma özelliği taşıyor.

Öncelikli Bölgeler: Yapı ömrünü tamamlamış ve zemin riski taşıyan doğu hattındaki Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattı ilk etapta dönüştürülecek.
26 Riskli Bölge: İlçe genelinde toplam 26 riskli bölge belirlenerek aciliyet sırasına göre planlamaya alındı.

NİLKENT A.Ş. ve Kentsel Dönüşüm Bürosu Kuruldu

Süreci profesyonel ve şeffaf bir zemine oturtmak amacıyla Nilüfer Belediyesi bünyesinde Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. kuruldu. Vatandaşların tek muhatabı artık belediye olacak.

Tek Merkezden Yönetim: Uzlaşma, sözleşme ve denetim süreçleri kurulan Kentsel Tasarım Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Bürosu tarafından yürütülecek.
Duayen Danışmanlar: Ankara'daki efsanevi Portakal Çiçeği projesinin mimarları Murat Karayalçın ve Faruk Göksu, Nilüfer’in dönüşümüne fahri danışmanlık yapacak.

"Vatandaşın Muhatabı Müteahhit Değil, Belediye Olacak"

Başkan Şadi Özdemir, geçmişte vatandaşların yüklenici firmalarla karşı karşıya getirilmesinin 8-9 yıl süren mağduriyetler yarattığını hatırlattı. Yeni modelin avantajlarını şu sözlerle özetledi:

"Vatandaşla birebir görüşmeleri ve sözleşmeleri belediye yapacak. İnşaat işini belediye şirketi yürütecek. Vatandaş işine bakacak, günü geldiğinde evini belediye güvencesiyle teslim alacak. Kimse enkaz altında kalmasın diye adaletli bir sistem kuruyoruz."

Pilot Bölge Barış Mahallesi: 24 Ayda Tamamlanacak

Dönüşümün ilk kazması mülkiyet yapısı ve bina zayıflığı nedeniyle Barış Mahallesi’ne vurulacak.

Süre Hedefi: Uzlaşma ve planlama dahil sürecin 24 ayda tamamlanması öngörülüyor.
Sıradaki Etap: Ardından İhsaniye, Karaman ve Esentepe hattındaki 70 hektarlık dev alana 4 etap halinde geçilecek.

Başköy’e Dev Deprem Lojistik Merkezi

Sadece binaları değil, şehri de afete hazırlayan Nilüfer Belediyesi, Başköy'de 300 dönümlük alana bir Deprem Lojistik Merkezi kurmayı planlıyor. Bu merkezde;