Bazı çevrelerin gerçek dışı rakamlarla kamuoyunu yanlış bilgilendirdiğini belirten Dalgıç, sürecin yasal komisyonlarca belirlendiğini ve belediyenin bu konuda geri çekme yetkisinin olmadığını vurguladı. Dalgıç, Mudanyalıları muhtarlıklardaki askı ilanlarını incelemeye çağırdı.

---

Rayiç Bedeller Keyfi Değil, Yasal Komisyonlarca Belirlenir

Başkan Deniz Dalgıç, rayiç değerlerin belediyeler tarafından keyfi olarak belirlenmediğinin altını çizdi. Dalgıç, "Süreci yasa belirler, komisyon belirler. Bizim geri çekme yetkimiz yok, siyasi istismara da izin vermeyiz" ifadelerini kullandı. Rayiç bedellerin belirlenme sürecini şu şekilde açıkladı:

"Bu değerler, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’na göre; belediye temsilcisi, ilgili mahalle muhtarı, Tapu Müdürlüğü, Mal Müdürlüğü ve Vergi Dairesi yetkililerinden oluşan Takdir Komisyonları tarafından belirlenir. Yani sürecin her adımında ilgili kurumlar, mahalle muhtarları ve merkezi idare temsilcileri yer alır. Nihai onay merci de Gelir İdaresi Başkanlığı’dır. Bu süreç tamamlandıktan sonra belediyenin bunları geri çekme veya değiştirme yetkisi yoktur. Bundan sonraki tek düzeltme yolu yargıdır. Askıya çıkarılan rayiç bedeller 2025 yılı için değil, 2026 yılı Mayıs ayından itibaren geçerli olacaktır."

---

"Yüzde 700'den Yüzde 3 Bin'e Varan Artış İddiaları Gerçeği Yansıtmıyor"

Başkan Dalgıç, bazı kesimlerin rayiç bedel artışlarını manipüle ederek kamuoyuna yanlış yansıttığını dile getirdi. Dalgıç, "Yüzde 700’den yüzde 3 bine varan artış iddiaları gerçeği yansıtmamaktadır. Bu artışlar abartılarak vatandaşlarımızın aklı karıştırılmak isteniyor. Oysa her 1000 TL’lik rayiç değer artışı, emlak vergisine yalnızca 2 TL olarak yansır. Ayrıca kırsal mahallelerimizde yaşayan vatandaşlarımız, yasal muafiyet nedeniyle zaten bu vergiyi ödemiyor" dedi. Bu açıklamalarla, abartılı rakamların aksine emlak vergisine yansımanın çok daha düşük olacağını vurguladı.

---

Düşük Rayiç Bedeller Vergi Kaybına Yol Açar: "Herkesin Hakkını Koruyan Bir Uygulama"

Rayiç değerlerin gerçek piyasa değerlerine uygun belirlenmesinin önemine değinen Dalgıç, aksi durumda hem belediyelerin hem de devletin gelir kaybına uğrayacağını belirtti. "Gerçeği yansıtmayan düşük arsa bedelleri, vergi kayıplarına ve kayıt dışılığa yol açar. Bu da hem yerel yönetimlerin hem de merkezi idarenin kamu hizmeti üretme gücünü zayıflatır. Dolayısıyla doğru rayiç değer belirlenmesi, herkesin hakkını koruyan bir uygulamadır" ifadesini kullandı.

Dalgıç, kimsenin mağdur edilmesine izin vermeyeceklerini kaydederek, "Belediye olarak halkımızın yanındayız. Kimse siyasi malzeme yapmasın. Gerçek dışı iddialara itibar etmeyin, Mudanya’da adil, şeffaf ve akılcı bir yerel yönetim anlayışına devam edeceğiz" mesajını verdi.

---

Kaynak Kısıtlamalarına Rağmen Hizmetler Durmuyor: "Geleceği Planlayan Bir Anlayış"

Mudanya Belediyesi'nin tüm kaynak kısıtlamalarına rağmen hizmet üretmeye devam ettiğini belirten Başkan Dalgıç, özellikle CHP'li belediyelerin yetki ve kaynaklarının kısıtlandığı bu dönemde, Mudanya'da günü kurtaran değil, geleceği planlayan bir anlayışı hayata geçirdiklerini söyledi. Dalgıç, "Yeni sosyal alanlar, çocuk merkezleri, köy akademileri, altyapı, park ve yollarla Mudanya’nın geleceğine sahip çıkıyoruz. Belediyecilik hamasetle değil, şeffaflıkla ve akılla yapılır" sözleriyle, belediyecilik anlayışlarının temel prensiplerini yineledi.